L’achat d’une maison est une étape importante et un investissement qui apporte des avantages financiers considérables. C’est la raison pour laquelle les gens essaient de trouver la propriété qui correspond le mieux à leurs besoins en termes de structure, d’emplacement, de nombre de pièces, de superficie, etc.

De nombreux acheteurs, afin d’éviter les éventuelles dépenses liées à la modernisation ou à la rénovation de l’appartement, choisissent des programmes immobiliers neufs. L’achat sur papier présente de nombreux avantages et, au fil du temps, la loi a mis en place de nombreuses garanties pour protéger de tout risque ceux qui choisissent d’investir dans un bien immobilier directement auprès du constructeur.

Personnaliser son logement

L’un des avantages les plus significatifs de l’achat d’un appartement neuf à Cagnes-sur-Mer ou ailleurs est sans aucun doute la possibilité de personnaliser l’appartement et, après une analyse détaillée du cahier des charges élaboré par l’entreprise, de proposer rapidement des modifications au projet.

Il sera possible, par exemple, de modifier les dimensions d’une pièce pour obtenir une deuxième salle de bain ou un placard, de convenir à l’avance de tous les détails, tels que la couleur des murs, des sols (marbre, parquet, carrelage), de l’insonorisation de la pièce, des installations, de la robinetterie et de l’emplacement des appareils sanitaires, etc. Autant d’interventions qui, dans le cas d’une maison existante, entraîneraient des coûts supplémentaires par rapport aux frais d’achat.

Le cahier des charges

La description complète et précise de la construction, de ses caractéristiques techniques et des matériaux qui seront utilisés, ainsi que tous les plans du bien à construire sont contenus dans ce que l’on appelle le cahier des charges. Il s’agit d’un document technico-administratif particulièrement complet qui indique également le calendrier des travaux et contient une estimation des coûts de construction envisagés pour le projet. Plus le cahier des charges est détaillé, plus les garanties dont l’acheteur peut bénéficier lors de la planification de sa future habitation sont importantes.

Un prix plus avantageux

Si la possibilité de modifier la structure est sans doute permise, il est tout aussi vrai que les retouches peuvent avoir des conséquences (à la hausse) sur le prix final du bien à construire. Toutefois, en règle générale, l’achat d’une maison neuve permet de bénéficier d’un prix moins élevé que celui d’une maison déjà construite. Appelez Place du 9 au +33 6 29 30 22 08 pour découvrir les programmes immobiliers neufs à Cagnes-sur-Mer.

Bâtiments ultramodernes et économies d’énergie

En outre, les maisons en construction sont des biens innovants, économes en énergie et conformes aux dernières normes de construction imposées par la loi. Comme il s’agit de maisons neuves, il est probable qu’aucun travail de rénovation ou de réparation ne sera nécessaire dans les années à venir.

Ces dernières années, les politiques en matière d’efficacité énergétique ont été encouragées, notamment en ce qui concerne la construction de nouveaux bâtiments et la rénovation des bâtiments existants. En particulier, il existe de véritables obligations légales concernant le respect de critères d’économie d’énergie pour le chauffage et le refroidissement, ainsi que pour la ventilation, la production d’eau chaude et l’éclairage.