Immobilier neuf et defiscalisation à Dijon
Investir dans l’immobilier neuf est plus intéressant par rapport aux anciens immeubles. Les nouvelles constructions d’aujourd’hui respectent les normes de sécurité et environnementales du moment. En effet, leurs emplacements suivent le plan d’urbanisme. En outre, elles sont constituées par des matériaux de derniers cris. En général, leurs ventes sont accompagnées d’une garantie décennale. Par ailleurs, l’opération n’est pas soumise à un frais notaire trop élevé. Cependant, il faut comprendre que les bâtiments neufs sont fortement taxés. En optant pour un programme immobilier neuf, vous devez donc vous attendre à une imposition beaucoup plus élevée. Ce qui semble restreindre la probabilité que vous ayez réellement investi dans la bonne affaire.Cependant, pour échapper à cette fiscalité trop onéreuse, adressez-vous à notre société. Nous avons une solution vous permettant de bénéficier d’une excellente défiscalisation et d’un investissement rentable. Notre équipe vous conseillera sur la méthode à appliquer. Elle évaluera le bénéfice que vous pouvez obtenir et vous guidera sur toutes les étapes à suivre.
La solution de défiscalisation
Notre entreprise traite exclusivement tous ce qui se rapporte à l’immobilier. Si vous avez l’intention de faire un investissement locatif, n’hésitez pas à faire appel à nous. Notre conseiller peut vous éclairer dans ce sens . Soyez certain, vous récolteriez plus de rendement. Votre affaire va être très florissante. Notre équipe vous donnera tous les conseils utiles pour que ce soit une réussite totale. Elle peut vous aidez à dégoter le parfait programme immobilier neuf en vous exposant une liste exhaustive des offres disponibles dans la région de Dijon, vous permettant ainsi d' effectuer un excellent choix. La ville de Dijon est toujours le théâtre d’une nouvelle construction. Une panoplie de propositions vous y attend. Contactez-nous et vous n’aurez pas de difficulté à dégoter le parfait bien. Nous vous trouverons un somptueux appartement, une charmante maison, une villa idyllique ou un beau studio neuf à Dijon qui répond parfaitement à votre besoin et à votre budget.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
Afin de promouvoir le dynamisme du secteur de l’immobilier, le gouvernement français a décidé de mettre en place les lois de la défiscalisation immobilière. La mise en application d’un tel dispositif implique la diminution du montant de l’impôt de certains types de biens. Si vous désirez accumuler plus de bénéfice en matière d’immobilier, devenez propriétaire et adoptez la démarche nécessaire pour profiter des ces allègements fiscaux. Ces privilèges concernent entre autre les programmes immobiliers neufs, les anciens bâtiments considérés comme patrimoine architectural français, les nouvelles constructions destinées pour les personnes âgées et handicapées et les habitations qui respectent les normes écologiques, énergétiques et sécuritaires en vigueur. En ce qui concerne les immobiliers neufs, ce sont des biens intéressants. Si vous envisagez d’investir dans ce type de produit, nous vous conseillons de choisir un investissement locatif. En effet, la loi de Pinel qui accorde de grands privilèges aux bâtiments neufs mis en location, a été mise en application depuis le 1er septembre 2014. Ce nouveau dispositif a remplacé celui du Duflot. Rappelons que ce dernier accorde une réduction d’impôt à hauteur de 18 % du montant du bien aux propriétaires qui met son bien en location pendant 9 ans. Avec la réforme de 2014, la défiscalisation touche les habitations mis en location durant 6, 9 ou 12 ans. Cela permet de percevoir une économie de 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’achat du bien. En intégrant la défiscalisation immobilière, vous avez la possibilité de déduire de la fiscalité annuelle, la somme que vous avez déployée dans l’achat de l’immeuble. Le mode de calcul d’un tel avantage se fait en fonction d’un prix de base équivaut à 5 500 euros par mettre carré. Toutefois, le bénéfice ne doit pas excéder le plafond de 300 000 euros. En gros, vous aurez acheté votre maison neuve à prix réduit.
