Une transaction immobilière représente pour la personne qui va l’effectuer une décision très importante dans sa vie, qu’il s’agisse de la vente, de l’estimation ou de la location d’un bien immobilier. Sur ce, l’agence immobilière choisie doit être sûre et fiable pour l’intéressé. Le choix se fera en fonction des antécédents, de la réputation et de l’expérience. À ce propos, il faut savoir que travailler avec une agence immobilière présente de nombreux avantages. En effet, les agences immobilières disposent d’une équipe de spécialistes dans le domaine qui fournissent :

Des conseils au client

Ces conseils se basent notamment sur la manière de préparer un bien à la vente en soulignant les rénovations à effectuer ou les améliorations à apporter à l’infrastructure pour mettre en évidence les détails favorables et ainsi augmenter la valeur du bien. Pour cela, une agence telle que Arthurimmo.com à Fontenay-le-Comte constitue un meilleur choix pour faire ce travail.

Des connaissances en marketing pour faire connaître le bien

Il s’agit ici de la réalisation d’un plan de marketing pour la diffusion du bien dans tous les médias disponibles, en mettant en valeur ses atouts. C’est en fait la stratégie marketing pour vendre rapidement le bien. Sur ce, l’agence fera pour vous :

• L’analyse du marché ;
• L’identification de vos cibles ;
• La recherche d’actions de communication pour mettre en valeur le bien.

Gain de temps

L’agence immobilière se charge de faire visiter le bien et de mettre en valeur ses aspects les plus favorables. En outre, elle fera également une évaluation correcte de votre bien immobilier. En plus de disposer d’une équipe de professionnels spécialisés en la matière, une agence immobilière dispose d’une série d’outils tels qu’une base de données qui permettent d’établir le prix correct. Elle sélectionnera aussi les parties intéressées en filtrant les plus aptes à réaliser l’opération.

Négociation du prix avec l’acheteur

Une telle agence est spécialisée dans l’art de faire comprendre à la partie intéressée la réalité de la situation, les avantages et les inconvénients de la réalisation de l’opération. Elle négociera donc pour vous le prix correct de votre bien en pensant à vos intérêts. Par ailleurs, elle accomplira les formalités nécessaires pour mener à bien l’opération : traitement des certificats, vérification des garanties, ce qui permet à l’opération d’être sûre pour les deux parties. Quant aux contrats, elle s’occupera de tout, en veillant à ce que les deux parties y trouvent leur compte.

Gestion locative

Pour les personnes qui possèdent des biens à mettre en location, sachez qu’une agence immobilière peut aussi gérer la location du bien. Elle possède une connaissance approfondie du droit locatif et offre donc à son client des conseils détaillés sur la rédaction et la signature du contrat de location, ce qui permet d’éviter des problèmes ultérieurs.

En complément, une agence immobilière peut fournir le service de collecte des loyers, des charges et des taxes. Cela offre également les avantages de la sécurité et du gain de temps au propriétaire, puisque parmi ses obligations, elle inclut également la responsabilité de recevoir et de résoudre les préoccupations ou d’apporter des solutions à certaines exigences du locataire.